《婚姻法司法解释三》出台 诱发市民“房产证加名热”

《婚姻法》解释出台之后，引发市民广泛关注，记者从石家庄房产交易登记中心了解到，最近咨询如何给房产证加名字的市民越来越多，部分市民也已经开始办理了房产证加名手续。

　　市民忙咨询给房产证加名

　　根据婚姻法最新司法解释，夫妻一方在房产证上没有名字，很有可能会导致其在离婚时完全不拥有房屋产权。

　　被通俗解读为父母给儿子买婚房没有儿媳妇份儿的新规引发市民强烈关注。在本地论坛上，一位网友表示，“神马都是浮云，在房产证上写上自己的名字才是正事，强烈要求老公把我的名字加上去。”

　　而在实际操作层面，记者从石家庄房产交易登记中心了解到，近日咨询如何给房产证加名的市民越来越多，而且已经有市民办理了房产证加名手续。

　　在石家庄房产交易登记大厅，记者等了两个多小时，仅遇到一位前来咨询给房产证加名的男士。闲谈中这位市民先强调，“我们夫妻关系没有问题啊，不要误会。”这位先生还表示，现在他和妻子所住的一套房是结婚时他们俩以及双方父母共同出的首付，夫妻二人共同偿还贷款，但是房产证上只有他一个人的名字。他想来咨询能否加上妻子的名字，“这是我主动要求给妻子加名字，否则对她是不公平的。”

　　但总体来看，目前仍是咨询的较多，实际办理的较少。采访中大部分市民对记者表示并没有把这一新规当成问题，而且绝大多数市民认为这一新规离自己很遥远。

　　手续齐全房证加名半小时搞定

　　事实上，记者从石家庄市房产交易登记中心了解到，如果手续齐全，给房产证加名仅需半个小时即可办完。

　　给房产证加名属于私产变更业务，市民如需办理，需携带夫妻双方同意增加房产证共有人协议（自拟）、房产证、身份证、结婚证的原件和复印件到石家庄房产交易登记大厅办理即可。但需要注意的是，办理这项专业名为房屋所有权增加共有人的业务时，除了双方签署的协议之外，还需要夫妻双方同时到场，如果一方确实不能到场的，必须出具有公证人见证的委托书。

　　但工作人员也提醒说，办理了增加共有人手续之后，比如夫妻双方在房产证上增加一个人的名字，那么以后办理所有与房产有关的业务，如抵押、过户等手续时，都需要夫妻双方共同到现场办理。

　　但值得注意的是，贷款未还完的房产证不可以办理加名。工作人员解释说，房贷未还清之前，房产还处于抵押状态，不能增加共有人，只有贷款还清，才可以办理此项业务。